“维多莉亚花园”乱象背后的真相说明啥？

维多莉亚花园社区全景俯视图

     维多莉亚花园公寓是一座承载着梦想的建筑，是北京正旭晶典房地产开发有限公司董事长张桐源的倾注心血之作。该项目由国际一流设计团队——澳大利亚著名设计师和总后建筑设计研究院联合设计打造，是国内第一个甚至唯一的围合式现代高端住宅项目，建筑材料全部选用世界顶级环保品牌，并由中国新兴建设总公司精心承建，作为绿色项目经典示范项目，先后获得诸多奖项。比如：

    1、2004年度北京市结构长城杯工程金质奖（中国建筑最高质量奖）

    2、第四届中国地产创新行动2006年度豪宅奖

    3、2007年度北京国际精英高尔夫球联谊赛最佳支持奖

    4、2007年度财富天下第二届投资型地产年度峰会项目建筑设计奖

    5、2007年度项目获得“乐得家”楼盘称号，个人贷款免审（中国建设银行最佳楼盘贷款信任奖）

    6、2008年度财富天下第三届投资型地产年度峰会现代豪宅杰出贡献奖

    7、2007-2008跨年度新浪网楼盘代表作评选最宜居住高尚豪宅奖

    8、2010年获绿色建筑经典示范项目

    张桐源董事长曾任中国工商理事会常务理事、副会长，早前曾被评为2010年最具影响力十大企业家之一，并一直致力于公益慈善事业。多年来，除捐助不计其数的物品外，张桐源已累计向社会各界捐款达千余万元人民币，彰显了一名优秀企业家的社会责任感，受到社会各界交口称赞。

    然而，自项目建成后，各种利益纠葛也在维多莉亚花园公寓这个本应祥和的家园酝酿、发酵，乱象丛生。

经多方了解，真相逐次显现。

    北京正旭晶典房地产有限公司做为该项目的缔造者，因追求完美，要打造空中的花园别墅概念违规超规划建设了屋顶阳光房，无法办理产权登记。但是房屋均按时交付给业主，且目前已经解决办理了房产证。但个别别有用心的业主却借这个事情沸沸扬扬的炒作了十几年，造成了诸多乱象，使得小区不得安宁，物业价值比周围项目低。

小区个别别有用心的业主拉帮结派，强占开发商办公室及办公设备，谎称经政府同意将底商的所有大门撬开并上新锁，拉横幅、制造谣言，阻止开发商售房，对有不同意见的业主群起而攻之，无端谩骂。其就是想借机霸占开发商房产用于经营，谋取私利，不允许小区有不同的声音。

强占建设单位办公房屋及办公设备

      2021年4月7日，个别人员勾结物业公司，谎称经政府部门同意，将底商的所有门撬开并上新锁。开发商以被寻衅滋事为由报案，已被公安机关受理。

 

个别别有用心业主授意下物业公司拉横幅、制造谣言，损害开发商利益

    开发商为改善小区斥巨资做的工作，却被个别别有用心的业主将功劳据为己有，向不明真相的业主宣扬。开发商面临别有用心的业主及其傀儡物业的掣肘，资金极度紧张的状况下，出于责任和担当，依然倾力于小区的维护和改造。

    比如：

    维多莉亚花园公寓整个外立面进行了翻新，使建成已数年的维多利亚小区如今焕然一新。

对小区的安防系统新进行了更新；

对消防系统进行了大保养；

    

对防水系统做了重新维护

无偿将小区热力站产权转让给热力集团

    类似实例还有很多，不再一一列举。

    维多莉亚小区目前的乱象，与小区开发商的初衷大相径庭，与欢乐祥和的社会氛围格格不入，与地处首善之区的首都形象很不相符，亟待有关部门核查处理。

    究竟是谁在把开发商创建的维多莉亚天堂花园变成囚笼？别有用心的个别业主发挥了多大作用？没有政府、开发商、业主、物业公司共同向好努力的小区，能否摆脱困境？这是摆在各有关方面前的共同课题。

    权威司法人士指出，举世关注的全国两会说明，保护居民和民营企业的合法权益，促进健康发展，已成为中央领导和代表委员高度重视的话题。维多莉亚小区反映的问题，具有一定的典型性和代表性，特别发生在首善之区，值得有关方面高度重视，加以核查解决。居民社区是最基本的社会单元，“群众利益无小事”。民营企业是国民经济的重要组成部分，发挥着重要的作用。在全国上下深入贯彻党的二十大精神的当下，保障好人民群众和民营企业的合法权益，促进经济建设，是我党的根本宗旨，也是民众所望。

    乱象终究不能掩盖真相。此事何去何从？民众拭目以待，媒体随时关注跟踪报道。

来源：微信公众号    作者：八眼看四方